楼道堆放的废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,不仅会造成通道堵塞,并且存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。个别业主抽烟随手乱扔烟头,儿童玩火等行为都很容易引起火灾事故的发生,另外,堆积易造成遮挡灭火器、室内消防栓等消防器材,也影响消防人员救人救火。
小区楼道属于公共消防通道,是楼内住户日常出行的通道,部分住户将杂物都堆放在小区楼道里,影响了大家的进出通行,同时,当发生火灾、地震等自然灾害的时候,将极度影响他疏散人逃生,遇到120急救接诊时,还会影响医护人员实施救援。
楼道里堆满了杂物,占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间,导致保洁人没办法对这里的环境卫生进行相对有效清洁,久而久之,堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”,脏乱不堪,滋生蚊虫蛇蚁。
#1、《中华人民共和国消防法》第六十条第三款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处五千元以上五万元以下罚款。
#2、《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权按照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿相应的损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
#3、《高层民用建筑消防安全管理规定》第47条规定:“违反本规定,有下列行为之一的,由消防救援机构责令改正,对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款:在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电瓶车或者为电瓶车充电,拒不改正的。”
#4、《中华人民共和国消防法》第二十八条规定:“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须要时刻保持安全和畅通。
二、楼道内不停放自行车、电动车等容易影响人员出行及疏散;三、禁止占用消防通道、楼道内不随意拉接临时电线、违章用电;四、楼道内不乱堆乱放生活垃圾,影响其他居民正常生活;五、在楼梯间及公共区域内不存放杂物、蔬菜、鞋架、鞋子等;六、禁止损坏、占用、拆除、挪用消防设施和器材,影响阻碍消防设施设备正常使用。
2.本项目预售证号:商房预售证第1816号,商房预售证第1817号;商房预售证号第1406号;商房预售证第2027号;
4.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化;