搬家新居本来是一件让人快乐的事,可是朝阳市的刘先生却愁容满面,“我家有两个阳台,关闭起来要交给物业7000元钱,也不知道这笔钱合不合规,关于我来说这也是一笔不小的费用,只好用塑料布暂时把阳台遮挡起来。”3月14日,刘先生向记者反映自己在朝阳市金域澜庭小区的遭受。
当日,辽沈晚报记者来到金域澜庭二期小区,看到小区内有几栋居民楼的业主家阳台用塑料布遮盖,比较突出的一栋楼有近10户业主家是这个状况,“咱们是前些年买的,比较廉价,关闭阳台就需求交纳每个阳台3500元的费用,然后来入住的业主房价比咱们高,他们关闭阳台就不需求交纳这笔钱。”小区内的一名业主向记者介绍状况。
“阳台不封的话,冬季客厅和厨房有点冷,封的话交这笔费用的确有点不太了解,没有很好的办法,手头不宽余,只好暂时用塑料布抵挡抵挡。”向记者反映状况的刘先生表达了自己的无法。
小区内多名关闭阳台的业主介绍,基本是交纳了7000元,然后关闭家中的两个阳台,这笔费用不是押金,而是了解为交钱就能够封阳台,是实践支付的费用,之后也没遇到城市综合执法等有关部门来阻挠。
这笔费用收取得合不合理?是否有有关部门的批阅?给交纳费用的业主是否开具了发票?有没有交纳对应的税款?记者带着这样一些问题找到了金域澜庭小区的华恒物业,该物业的工作人员表明晰自己不清楚详细的状况,关于小区内是否区别对待收取关闭阳台费用的问题也没有正真取得对方的说法。工作人员最终表明会将问题向领导报告,然后回复记者。到记者发稿时髦未接到华恒物业的任何回复。
3月16日,记者就此咨询了朝阳市双塔区住建局物业办,物业办负责人王先生表明金域澜庭二期现在还未进行全体检验,业主可不能够封阳台需求和物业洽谈确认,至于收取的钱款是押金仍是别的的费用需求两边签定纸面的协议。
这位负责人还表明原则上住所的外观是不能随意改动的,业主不能强改,物业也不能强收,假如物业强收这笔金钱的话,业主能够向作为物业主管部门之一的商场监督管理部门反映,住建局也仅仅物业主管部门之一,主要职责是监管物业是不是符合法令进入小区,是否签定服务合同实行本身责任。