1000多万的身价,厦门的墓地“地王”都有哪些贵重之处?据出售人员介绍,主要在墓地费和建墓费两块,“这片墓的地址坐落山的正面,风水最好,并且建墓都选用最奢华的原料。”
更令记者吃惊的是,这位出售人员说:“你想要多少平方米都可以。”这就从另一方面代表着,依照39000元/平方米的最高单价购买的艺术墓,价格没有上限。
在墓地生意中,有一句话叫“风水不打折”,也便是墓地生意不允许“砍价”和“打折”。但这么高的价位,并不是任何一个人都能买得起的,这一点墓园也早就想到了,除了这种天价“地王”墓外,他们还预备了10平方米以内的各种干流墓型,价位在1.5万元-12万之间。记者经过查询了解到,现在厦门的墓地每平方米单价有两个干流区间:平价区在1.1万-1.5万之间,高价区在2万-2.3万之间。有的墓地每平方米单价1.2万左右,有的就要2万块。这个价位跟上一年比较涨幅不大,可是与前年比较就增长了三四千元,涨幅在20%-30%之间。
墓价包含了墓地费和建墓费两部分,都是墓地购买的硬性开销。在墓价中,其实有很大一部分来自“建墓费用”,以5平方米左右的一个标准型墓地总价位6.2万为例,其间墓地费近4万元,建墓费用要2万多元,建墓费用占到总墓价1/3左右。“这包含地上硬化、石碑等资料,这些是墓地购买有必要付的,但这些资料不断提价,也是墓价提价的原因之一。”