尽管济南房价现已调整了好几年了,但是在眼下这个楼市行情里边,济南楼市仍是没办法走出独立行情。
济南楼市的待售二手房数量这两年也添加了不少,从5.4万套添加到了7.2万套,添加了1.8万套,虽没其他的城市添加的那么显着,但也能看出来,济南楼市的房子也是越来越多。
济南楼市现在房价上涨的动力比较弱,在本年1月到10月里边,济南楼市涉宅土地总共卖出去了62宗,楼面价均匀只要4397元,溢价率连5%都不到,济南楼市的楼面价都不涨,济南新房也没什么上涨的动力。
本年济南楼市的二手房房价跌落,有一部分原因,也是那些新房楼盘在那砸盘降价卖房子,才导致了济南楼市的二手房市场没有撑住。
现在济南楼市的均匀房价在1.6万左右,这个房价应该是还有跌落的空间。仅仅说济南毕竟是山东的省会城市,再加上之前现已回调了那么久,所以济南楼市后续的跌落速度不会很显着,更多的仍是以阴跌为主。